2024 대출 갈아타기(대환대출) 신용대출,주택담보대출,전세대출 갈아타기~금융위원회

금융당국은 국민들의 대출 이자 부담이 경감될 수 있도록 '온라인·원스톱 대환대출 인프라' 를 구축하고, 대출 갈아타기 서비스를 시행하고 있습니다.

금융회사들도 고객확보를 위해 주택담보대출·전세대출 갈아타기 서비스 개시 일정에 맞추어 금리를 낮춘 다양한 비대면 신규 대출 상품을 출시하고 있어요.

	신용대출 갈아타기	아파트 주택담보대출 갈아타기	전세대출 갈아타기
시행날짜	2023.5.31 ~	2024.1.9 ~	2024.1.31 ~
갈아타기 안되는 경우	연체 상태, 법적 분쟁 상태, 저금리 정책금융상품,중도금 집단대출
갈아타기 가능한 경우	53개 금융사에서 받은 10억원 이하의 보증 담보가 없는 신용 대출	시세 조회가 가능한 아파트 담보 10억원 이하 주택담보대출	보증부 전세자금대출
		기존 대출 받은지 6개월 경과한 이후	기존 대출 받은지 3개월 경과 이후부터 전세 임차 계약기간의 1/2이 되기 전까지 대출
			전세 임차 계약 갱신하는 경우, 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지
대출비교 플랫폼	네이버페이,뱅크샐러드,카카오페이,토스,핀다,KB국민카드,웰컴저축은행	네이버페이,카카오페이,토스,핀다,뱅크샐러드,핀크,에이피더핀	네이버페이,카카오페이,토스,핀다
금융회사 자체 앱	1.은행~농협,신한,우리,하나,카카오뱅크,케이뱅크 2.카드사~롯데카드,우리카드,삼성카드,신한카드 등	1.은행~신한,KB국민,우리,하나,NH농협,IBK기업,SC제일,대구,부산,광주,전북,경남,제주,케이뱅크,카카오뱅크 2.보험~삼성생명	은행~신한,우리,하나,NH농협,IBK기업,SC제일,대구,부산,광주,전북,경남,수협,케이뱅크,카카오뱅크
주의할 점	카카오뱅크,케이뱅크,토스뱅크의 비상금대출은 SGI보증이 있어 대상에서 제외	증액 대환은 불가,새로운 대출의 한도는 기존 대출희 잔여금 이내로 제한, 새로운 대출의 만기는 기존 대출의 약정 만기 이내로 설정 가능(예를 들어 30년 만기 주담대 받아 7년간 대출 상환환 경우,갈아 타는 대출 만기는 최대 30년까지 설정 가능)
			전세 계약 갱신시 증액되는 경우는 보증금 증가분만큼 한도 증액 허용

 

 

대출 갈아타기 이용방법

① 대출비교 플랫폼 을 통해 자신이 보유한 기존 대출의 금리,잔액 등 확인하고 ,이를 대출비교 플랫폼과 제휴된 금융회사의 대출상품과 비교할 수 있다. 공공 마이데이터 가입 후 알아볼 수 있다. 영업일 09시부터 20시까지 비교서비스 이용 가능

 

② 갈아타고 싶은 신규 대출 상품을 정한 다음,해당 금융회사의 앱 또는 영업점을 통해 대출 심사를 신청하면 된다.

필요서류는 주택구입 계약서,등기필증,전세 임대차계약서 등 직접 촬영하여 비대면 제출하거나 영업점 방문하면 된다.

 

 

전세대출 갈아타기 이용 사례

사례1) 다세대주택에 전세로 거주 22.2월 6천만원의 전세대출  5.87% 금리→금리 3.84%의 금리로 갈아타기 (연 이자 약122만원 절감)

 

사례2) 오피스텔 전세로 거주 23.3월 1억 3,200만원 전세대출 6.1% 금리→금리 3.89%의 금리로 갈아타기(연 이자 약 292만원 절감)

 

사례3) 아파트 월세로 거주 2억 3,600만원의 월세보증금 대출 5.86% 금리→금리 3.89%의 금리로 갈아타기(연 이자 약 465만원 절감)